Teren industrial 9000 mp cu PUZ si utilitati Zona Industriala Vest
ID Oferta: 1099
| Pret Vanzare: | € 630,000 |
|---|---|
| Zona: | Vest |
| Suprafata: | 9000 mp |
| Reper: | |
| Fronturi: | 1 |
| Localizare: | Intravilan |
| Deschidere: | 48 ml |
| Tip teren: | Construibil |
| Acces teren: | Auto, Autobuz, Pietonal |
| Strazi: | Asfaltate |
| Regim Inaltime: | |
| Pretabil: | Birouri, Hala / Depozit |
| Actualizat la: | 4 Decembrie 2024 |
| Numar de afisari: | 8 |
Caracteristici generale
- POT: 80%
- CUT: 2
- Distanta utilitati: Pe Teren
- Utilitati: Apa, Canalizare, Curent, Gaz, Internet, Telefon
- Alte caracteristici: Oportunitate de investitie, Posibilitate extindere
Descriere teren
Descriere teren intravilan construibil de vânzare în Sibiu - Vest
O oportunitate deosebită pentru dezvoltatori și investitori! Terenul intravilan de vânzare, situat în zona de vest a Sibiului, se întinde pe o suprafață generoasă de 9000 mp, având o deschidere impresionantă de 48 ml la stradă. Această proprietate se află într-o zonă de urbanizare dedicată activităților economice mici și mijlocii, oferind un potențial considerabil pentru diverse tipuri de dezvoltări.
Cu un coeficient de ocupare a terenului (POT) de 80% și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2, acest teren permite construirea unor clădiri cu regim de înălțime variabil, ce pot include demisoluri, parter și până la 3 etaje, fie cu mansardă, fie cu regim de înălțime redusă. Regimul de construire maxim admis (S+P+3+M, S+P+3+R, S+D+P+2+M, S+D+P+2+R) oferă flexibilitate în planificarea proiectului, permițând o gamă largă de opțiuni arhitecturale.
Această proprietate reprezintă o investiție excelentă, având în vedere cererea crescută de spații comerciale și birouri în Sibiu. Beneficiind de acces ușor la principalele artere de circulație și de o infrastructură bine dezvoltată, terenul este ideal pentru dezvoltarea unui complex comercial, birouri sau chiar locuințe.
Nu ratați ocazia de a investi într-un teren cu un potențial atât de mare în zona industriala a Sibiului!
