🏢 Spațiu comercial de vânzare – 259 mp utili | Calea Surii Mici - Sibiu
O oportunitate excelentă de investiție: spațiu comercial disponibil la un preț competitiv de doar 1.250 €/mp, amplasat într-o zonă cu potențial ridicat de creștere..
📍 Situat strategic, cu acces și vizibilitate directă din Calea Șurii Mici, la:
✔️ aproximativ 7 minute de centrul orașului
✔️ 3 minute de Zona Industrială Vest
Zona beneficiază de un proiect aprobat pentru transformarea arterei principale într-un bulevard cu 6 benzi, aspect ce va crește semnificativ traficul și valoarea investițională a proprietății.
📐 Suprafață utilă: 259 mp
🅿️ 3 locuri de parcare incluse gratuit
✨ Caracteristici:
spațiu open space (flexibil pentru orice tip de compartimentare)
grup sanitar deja amenajat
potrivit pentru multiple activități comerciale
✅ Există Certificat de Urbanism ce permite schimbarea destinației în apartamente, oferind astfel o alternativă excelentă pentru dezvoltare rezidențială sau investiție mixtă.
💼 Ideal pentru showroom, clinică, birouri, sală fitness, retail sau proiect rezidențial.
📩 Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă stăm la dispoziție.
De vanzare spatiu comercial 259 mp in Sibiu
ID: P49 Sibiu, Calea Surii Mici
156
323.750€
Descriere
Caracteristici
- ID:P49
- Nr. camere:1
- S. utila:259.00 mp
- S. construita:265.00 mp
- S. vitrina:17.00 m
- Front stradal:17.00 m
- Comp.:Open space
- Nr. bai:1
- Nr. parcari:3
- An constructie:2021
- Structura rezistenta:Caramida
- Tip imobil:Bloc
- Regim inaltime:P+4
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Calorifere
Vopsea lavabila
Ferestre PVC
Apometre
Contor gaz
Localizare
Andreea Manea
Esti interesat de aceasta proprietate ?