De vanzare teren 6468 mp in Sibiu

🏗 Teren de vânzare – Sibiu | PUZ aprobat | Ideal dezvoltare imobiliară

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 6.468 mp, situat în municipiul Sibiu, pretabil pentru dezvoltări rezidențiale sau mixte.

📄 Documentație completă:
✔ Certificat de Urbanism
✔ PUZ aprobat

🔹 Indicatori urbanistici:
• POT max. 35% – pentru clădiri cu regim de înălțime S+P+1+M
• POT max. 25% – pentru clădiri cu regim de înălțime mai mare decât S+P+1+M
• CUT max. 0,7 – pentru clădiri S+P+1+M
• CUT max. 0,9 – pentru clădiri cu regim de înălțime superior

🔹 Regim de înălțime admis:
• S+P+3+M
• S+P+3+R
• S+D+P+2+M
• S+D+P+2+R

📏 Înălțimi maxime admise:
• la cornișă: max. 16 m
• la coama acoperișului: max. 20 m

💰 Preț: 711.480 €

📍 Terenul reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, cu parametri urbanistici avantajoși și potențial ridicat de dezvoltare.

➡️ Ideal pentru dezvoltatori care caută un proiect sigur, cu documentație clară și posibilitate de valorificare imediată.